TÜİK verilerine göre, Ankara'da Haziran 2026'da toplam 11 bin 468 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, Haziran 2025'teki 9 bin 428 konutluk satış hacmine göre 2 bin 40 adetlik bir artış göstererek yüzde 21,6'lık bir yükseliş sağladı. Böylece, Mayıs ayında gözlemlenen daralmanın ardından, konut satışlarında yeniden güçlü bir ivme kazanıldığı ifade edildi.
Haziran 2026'da ipotekli satışlar 2 bin 757'ye çıkarak, yıllık bazda yüzde 47'lik bir artış gösterdi. İpoteksiz konut satışları ise 8 bin 711 ile yüzde 15,3 oranında bir yükseliş elde etti. Sıfır konut satışları, 2025 yılının Haziran ayındaki 2 bin 419'dan 3 bin 652'ye çıkarak yüzde 51'lik bir artış kaydetti. İkinci el konut satışları ise 7 bin 9'dan 7 bin 816'ya yükselerek, yüzde 11,5'lik bir büyüme gösterdi. Ayrıca, ikinci el konutlar pazarın yüzde 68,2’sini oluşturarak ana gövde olmayı sürdürdü. Sıfır konutların pazar payı ise yüzde 25,7’den yüzde 31,8’e yükseldi.
Ankara'nın ilçeleri arasında en fazla konut satışı Çankaya'da gerçekleşti ve burada toplam 1.994 konut satıldı. Çankaya'yı izleyen ilçeler ise Keçiören (1.345), Sincan (1.344), Mamak (1.258) ve Yenimahalle (1.162) şeklinde sıralandı. En az satış ise Çamlıdere'de 1, Bala'da 3, Nallıhan'da 5 konutla kaydedildi. Evren'de ise hiçbir konut satışı yapılmadığı bilgisi aktarıldı.
Gayrimenkul PR, konut satışlarındaki bu artışın gerçek bir talep patlaması olmayıp, Mayıs ayında yaşanan resmi tatiller nedeniyle ertelenen tapu işlemlerinin Haziran ayına kaymasından kaynaklandığını belirtti. Şirket, doğru fiyatlandırılmış konutların hâlâ en hızlı alıcı bulan ürünler olduğuna dikkat çekti. Ayrıca, balon fiyatlardan uzak durulması gerektiğinin altı çizildi.
Sonuç olarak, Ankara’daki konut satış verileri, piyasa dinamiklerini ve alım satım süreçlerindeki çeşitli etkenleri yansıtmaktadır. İlgili rakamlar ve ilçeler arasındaki farklar, gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri ve tüketici davranışlarını gözler önüne sermektedir. Bu süreçte, doğru fiyatlandırma ve piyasa şartlarının dikkate alınması, gelecekteki satış trendlerini belirlemede önemli bir rol oynamaktadır.
