Düzce İdare Mahkemesi, Düzce il merkezindeki eski sanayi alanında, kentsel dönüşüm kapsamındaki tahliyelere ilişkin belediye işlemini hukuka aykırı bularak iptal etti. Mahkeme, tahliye işleminin yanı sıra, tahliye edilmemesi halinde altyapı hizmetlerinin kesileceğine dair belediyenin yapmış olduğu işlemin yasal dayanağının olmadığını ortaya koydu.
Düzce Belediyesi, eski sanayi alanındaki iş yerlerinin kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye edilmesi için bir karar almıştı. Bu karar, alanın trafik yoğunluğu, çalışma koşullarının zorluğu, deprem riski ve görüntü kirliliği gibi nedenlere dayanıyordu. Esnafın 1 Mart 2025 tarihine kadar Düzce Beltaş Sanayi Sitesi’ndeki yeni iş yerlerine taşınması ve mevcut dükkânların tahliye edilmesi hedeflenmişti.
Ancak, Düzce Demir Madeni Sanatkarlar Odası ile iş yeri sahiplerinden Murat Geçici, 24 Aralık 2024 tarihinde alınan bu kararı yargıya taşımıştı. Davacılar, iş yeri sahiplerinin herhangi bir bedel ödemeden tahliye edildiğini ve yeni dükkânların yüksek fiyatlarla satışa sunulduğunu belirtti. Ayrıca, esnafa zorla tahliye taahhütnamesi imzalatıldığına dair iddialarda bulundular.
Dava dilekçesinde, elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin kesileceği yönünde yapılan tehditlerle esnafın mağdur edildiği, eski sanayi alanında otel, rezidans ve alışveriş merkezi yapılmasının planlandığına yer verildi. Davacılar, bu işlemin kamu yararı taşımadığını öne sürdüler.
Düzce İdare Mahkemesi, dosyayı inceledikten sonra, Anayasa'nın hukuki güvenlik, belirlilik ve idarenin kanuniliği ilkelerine vurgu yaptı. Mahkeme, dava konusu işlemde tapu tahsislerine dayanmadan, hangi yasal düzenlemeye dayanarak elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kesileceğinin açıklanmadığını tespit etti. Mahkeme ayrıca, idarenin hukuki sebep ve gerekçe göstermeksizin işlem tesis ettiğini ve bu durumun işlemin yasal dayanaktan yoksun olduğu anlamına geldiğini ifade etti.
Sonuç olarak, Düzce İdare Mahkemesi, belediyenin tesis ettiği idari işlemin iptaline oy birliğiyle karar verdi. Bu durum, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında esnafın haklarının korunmasına yönelik önemli bir adım olarak değerlendirildi.
